受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建省人民剧场一楼大堂内侧房产招租。租赁期限5年，5年租金挂牌价人民币4885920元，合同签订后一个月内一次性支付5年租金，租赁履约保证金人民币50万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区东街3号福建省人民剧场一楼大堂内侧，楼层总数三层，标的所在楼层：一层。租赁标的产权证已办理,面积约377平方米。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日：2020年4月30日，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：限于经营移动通信、电信行业。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的具有基础电信业务、增值电信业务经营范围的企业法人或其分支机构。

2、具备人民剧场一层全场地的整体运营能力。

3、竞价保证金：人民币50万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方不保证租赁标的的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、物业管理费等均由承租方承担。

5、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，未经出租方许可，不得以任何形式转租转让。

6、承租方的装修方案应当事先征得出租方同意，承租方有权对租赁房屋及附属设施、设备进行适当变动，但承租方的装修行为应符合国家装修规范且不得损害租赁房屋的主体结构，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工。

7、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

8、未经出租方同意，承租方不得开展任何形式的实物销售、业务办理等经营行为。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2020年3月3日—2020年3月23日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2020年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2020年3月23日17:00止。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。