受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：中盐福建盐业有限公司厂房（原编织袋车间）第二至四层分别招租，租赁期限5年，第一年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增5%。租金按季缴纳，于每季第一个月10日前结清。租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市闽侯县经济技术开发区南岭路5号，厂房共四层，已配置消防管道和消防设施，产权证已办理。租赁标的现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：作为生产经营和办公场所使用。

四、承租方应具备的基本条件：

资信良好、具有独立法人资格的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人；

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方应依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从相关执法部门的管理、检查和监督；

2、承租方不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构（不破坏支柱和承重墙）。内部装修需出效果图，经出租方同意后方可施工，承租期满不破坏装修效果并完好交还给出租方。

3、租赁场所只用于办公和生产经营，承租方生产经营活动需符合安全环保、卫生等要求，不得对出租方食盐产品安全造成隐患；不得在租赁物内从事、存放国家法律法规明令禁止的活动和物品。

4、按时缴纳房租费、水电费、门卫食堂卫生等分摊费。

5、租赁合同签订后5个工作日内，承租方向出租方交纳合同履约保证金3个月房租，逾期按每天1‰收取滞纳金，承租方延时1个月不交纳履约保证金，租赁合同终止。在租赁合同全面履行完毕，经双方交接后5个工作日内，保证金全额返还，不计利息。

6、合同签订后2个月内，承租方完成装修事宜。2个月的装修期内出租方不收租金，超过2个月的第一天起开始收取租金。

7、租赁合同签订2个月后的第一天起，承租方向出租方交纳当季租金；其余租金按季缴纳，承租方于每季第一个月10日前通过银行转账或汇票方式向出租方缴纳，逾期按每天1‰收取滞纳金。承租方逾期1个月不交纳租金，双方解除租赁合同，合同履约保证金冲抵租金后的节余不予返还。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2020年4月26日—2020年5月18日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2020年7月2日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2020年5月18日17:00止。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。